Negli ultimi anni, il mondo del lavoro è cambiato radicalmente. Lo smart working non è più un’eccezione, ma una realtà consolidata per milioni di professionisti. Questo fenomeno ha dato vita a una nuova categoria di acquirenti e affittuari: i nomadi digitali.
Indice
🧳 Chi sono i nomadi digitali?
Il termine indica chi lavora da remoto e ha la possibilità di spostarsi con una certa libertà da una città all’altra, o persino da un Paese all’altro. Non si tratta solo di freelance o creativi: anche molti dipendenti aziendali lavorano oggi da casa (o da ovunque), e cercano abitazioni che rispecchino le nuove esigenze professionali e personali.
🏙️ Cosa cercano in una casa?
Le priorità di questa nuova generazione di acquirenti e affittuari sono chiare:
- Spazi flessibili: ambienti che si adattino a diverse funzioni, come lavorare, rilassarsi, allenarsi.
- Uno studio (o una zona studio) ben separato dal resto della casa.
- Connessione internet stabile e veloce.
- Posizione strategica, ben collegata con i trasporti, i servizi e magari immersa nel verde.
- Contratti flessibili, in particolare per gli affitti: molti preferiscono formule temporanee o rinnovabili a breve termine.
🔍 Come cambia la domanda a Milano?
A Milano, questa tendenza si è già fatta sentire. Zone che prima erano meno centrali stanno diventando sempre più interessanti, grazie alla tranquillità, alla presenza di coworking, parchi, servizi e alla possibilità di trovare spazi abitativi più grandi a prezzi più accessibili.
Quartieri come Bovisa, Dergano, Lambrate e NoLo stanno vivendo una vera e propria rivalutazione, così come i piccoli centri ben collegati tramite treni e metropolitane (Sesto, Cologno, Corsico…).
💰 Una nuova opportunità per investitori e proprietari
Il trend rappresenta un’occasione anche per i proprietari di immobili. Adattare una casa per renderla “nomad-friendly” può:
- aumentare l’attrattività sul mercato degli affitti;
- ridurre i tempi di locazione;
- giustificare canoni leggermente più alti, se accompagnati da comfort smart e ambienti ben organizzati.
Anche chi vuole vendere può trarre vantaggio da questa tendenza, valorizzando gli spazi secondo le esigenze del lavoro da remoto.
🛠️ Come preparare un immobile per il nuovo mercato?
Alcuni interventi semplici ma mirati possono fare la differenza:
- Creare o evidenziare uno spazio dedicato al lavoro (scrivania, buona illuminazione).
- Curare la connessione Wi-Fi e la rete interna.
- Migliorare l’isolamento acustico degli ambienti.
- Offrire soluzioni smart home (es. luci o termostati controllabili da remoto).
Ecco una lista di attenzioni che potrebbero tornarti utili:
Arredi leggeri e modulabili
Opta per mobili che si possano spostare facilmente e adattare a diverse configurazioni. I divani letto, i tavoli allungabili e le librerie componibili aiutano a cambiare disposizione in base alle necessità.
Zona lavoro ben definita
Un angolo studio ben illuminato, silenzioso e dotato di scrivania comoda, sedia ergonomica e prese multiple è essenziale. Bonus se presenti una mensola porta router o elementi fonoassorbenti.
Luce naturale e illuminazione strategica
I nomadi digitali passano molte ore in casa: tanta luce naturale è un plus, ma anche lampade con diverse intensità e toni caldi/freddi aiutano a creare atmosfera e comfort durante il lavoro e il relax.
Aggiungi dettagli naturali
Piante da interno, materiali in legno, tessuti in lino e colori neutri trasmettono calma e creano un ambiente accogliente. Sono molto apprezzati da chi cerca un luogo in cui sentirsi a casa anche lontano da casa.
Spazi facili da gestire
Evita l’eccesso di oggetti decorativi o mobili troppo ingombranti. I nomadi digitali preferiscono spazi ordinati e minimal, facili da tenere puliti e da adattare rapidamente.
Tanta organizzazione nascosta
Armadi capienti, vani contenitori sotto il letto o in divano, mensole ben disposte: l’ordine è essenziale per chi ha uno stile di vita itinerante. Valorizza ogni spazio in modo funzionale.
Tecnologia e comfort smart
Installa prese USB vicino al letto e alla scrivania, un Wi-Fi potente e magari un sistema di illuminazione o riscaldamento smart. Sono piccoli dettagli che fanno una grande differenza.
✨ In conclusione
Il lavoro a distanza ha trasformato il modo in cui viviamo e scegliamo la casa. Chi investe oggi nel giusto immobile, in grado di rispondere a queste nuove esigenze, può trovarsi in vantaggio in un mercato in continua evoluzione.
Hai un immobile da proporre o vuoi capire come adattarlo alle richieste di oggi? Parliamone, contattaci oggi stesso!
